Získej od banky až 103 milionů,
i když ti řekla ne
Workshop pro investory se zavedeným portfoliem, kteří potřebují zvednout svůj strop.
Workshop vede Adam Pospíšil — 15 let zkušeností ve financování nemovitostí
Termín
24. 9. 2026, 18:00–20:30, Praha
Early bird cena
3 649 Kč 4 800 Kč
Podívej se, co tě na workshopu čeká
Pro koho to je
Poznáváte se v některém z bodů?
Workshop je pro tebe
Banka odmítla další úvěr
Máš 4 a víc investičních nemovitostí a další úvěr ti banka odmítla, nebo nabídla výrazně horší podmínky.
Narazil jsi na strop bonity
Máš zavedené portfolio a chceš se posunout dál, ale narazil jsi na strop bonity nebo zástavní hodnoty.
Nová pravidla ČNB tě zastavují
Slyšel jsi o pravidlech ČNB (DTI 7, LTV 70 % od dubna 2026) a potřebuješ vědět, co konkrétně znamenají pro škálování portfolia — ne pro jednu koupi.
Chceš jít ve financování hlouběji
Rozumíš základům hypotéky i práci se zástavní hodnotou a chceš jít dál — strukturování více úvěrů, refinancování pro reinvestici napříč portfoliem.
Chceš vědět, jak to dělají velcí investoři
Chceš slyšet praktické rady a konkrétní příklady od investorů s velkým portfoliem, ne obecné poučky.
Chceš vědět, jak se nezastavit
Konkrétní výpočty a metodiky, aby bonita a vlastní zdroje nebyly překážkou dalšího růstu.
Workshop není pro tebe
Začínáš s nakupováním nemovitostí
Tohle je vyšší úroveň pro investory se 4+ nemovitostmi. Pro start je přesnější workshop pro začínající investory.
Hledáš investiční poradenství
Neřešíme konkrétní nemovitosti ani jejich výnos. Řešíme dlouhodobé a udržitelné financování.
Chceš osobní propočet na místě
Tvoje konkrétní portfolio a propočet řešíme v rámci 1:1 konzultace (Balíček 3). Na workshopu jde o obecný rámec platný pro většinu investorů ve tvé situaci.
Hledáš kouzelný trik na hypotéku
Neučíme obcházet pravidla bank. Učíme, jak je pochopit a využít ve svůj prospěch.
Hledáš rychlé zbohatnutí
Budování portfolia je běh na dlouhou trať. Z banky můžeš postupně získat až 103 milionů korun ve více hypotékách — a s tím musíš počítat.
Nejsi připraven jednat
Pokud si informace chceš jen poslechnout bez úmyslu je využít v praxi, workshop pro tebe pravděpodobně nebude mít velkou hodnotu.
Obsah workshopu
Co si z workshopu odneseš
Zjistíš, jaké možnosti tvé portfolio ještě nabízí a jak dál růst.
Najdeš svoji výhodu v nových pravidlech ČNB — DTI 7 není strop.
Nastavíš a udržíš bonitu tak, aby tě nezastavila při škálování na 5., 6. a další nemovitost.
Jak správně financovat přes s.r.o., co je pro banky důležité a jak pracovat s výkazy.
Rozeznáš, kdy je refinancování jedné nemovitosti chytrý krok k rozšíření portfolia, a kdy ho naopak prodražuje.
Naučíš se správně pracovat se zástavami při více nemovitostech a na co si dát pozor.
Pochopíš, proč ti banka řekla ne, a jak se k penězům přesto dostat.
Vyjednáš s bankou fundovaně a půjdeš si rovnou pro peníze, které ti dosud odmítala dát.
Reference
Investoři, kteří se mnou řeší financování
Martin Kořenek
Mentor mentorů, investorů a insider. Portfolio přes 600 mil Kč.
Marek Sváta
Lenivý investor, který kupuje velké celky a s přidanou hodnotou vrací zpět na trh
David Holas
Realitní investor do bytových domů
Juraj Sutoris
Founder Deal Maker System, podcast Juraj Sutoris Show
Jak workshop probíhá
Příchod účastníků
Úvod do pokročilého financování
Nejčastější chyby pokročilých investorů — a jak se jim vyvarovat nebo je napravit.
Fyzické osoby
Limity financování na fyzickou osobu, práce s bonitou a jak ji posouvat. Kdy má smysl přejít na s.r.o.
Právnické osoby
Podmínky a správné nastavení financování přes s.r.o.
Pauza
15 minut na občerstvení a networking.
Jak na další růst a jaké produkty využít
Jak optimalizovat portfolio, aby nebylo překážkou dalšího financování, ale tvou výhodou.
Q&A a networking
Diskuze nad dotazy účastníků a příklady z praxe.
Konec oficiálního programu
Kdo chce, může zůstat na neformální networking do pozdních hodin.
Proč zrovna tenhle workshop
V čem se tento workshop liší
Metodiky bank pro portfolia 4+
Ne obecné rady — konkrétní postupy pro investory, kteří už narazili na strop bonity nebo zástavní hodnoty.
Nová pravidla ČNB do detailu
DTI 7 a LTV 70 % od dubna 2026 vysvětlené pro škálování portfolia, ne pro jednu koupi.
Radíme, co sami děláme
Postupy z workshopu používám na vlastním portfoliu nájemních nemovitostí. Neučím teorii, kterou sám nepoužívám.
Případová studie
Podnikatel, kterému banky říkaly "Ne"
Výchozí situace
Podnikatel s portfoliem nemovitostí. Banky ho opakovaně odmítaly — standardní způsob dokládání příjmů nestačil na další úvěr. Situaci zná řada zkušených investorů.
Co se změnilo
Alternativní způsob dokládání bonity a optimalizace celého portfolia — zástavy, příjmy, výdaje i celková struktura. Přesně tyhle postupy projdete na workshopu krok za krokem.
Výsledek
30 milionů korun v nových hypotékách a kompletně optimalizované portfolio — lepší podmínky i silnější pozice vůči bankám do budoucna.
Vyber si balíček, který ti sedí
🥉 Balíček 1
Jen workshop pro pokročilé
Chceš si ověřit systém bank, který potřebuješ k růstu portfolia, bez závazku navíc.
- Vstup na pokročilý workshop (24. 9., Praha)
- Občerstvení během workshopu
- Networking po workshopu (neformální pokračování do pozdních hodin 😀)
3 649 Kč early bird
4 800 Kč standardní ·ušetříš 1 151 Kč
🥈 Balíček 2
Workshop + nástroje pro investora
Nejlepší poměr ceny a získané hodnoty.
Chceš nejen workshop, ale i konkrétní nástroje, které použiješ při dalším financování.
- Vstup na pokročilý workshop (24. 9., Praha)
- Občerstvení během workshopu
- Networking po workshopu (neformální pokračování do pozdních hodin 😀)
- Excel na správu portfolia – portfolio, cash flow i úvěry na jednom místě
- Seznam dokumentů k hypotéce – víš přesně, co připravit pro schválení
- Kalkulačka bonity – ověříš si, kolik reálně získáš
- BETA aplikace na portfolio (na rok zdarma 2 400 Kč) – hodnota, zadlužení i cashflow na jednom místě
4 990 Kč early bird
7 640 Kč standardní ·ušetříš 2 650 Kč
🥇 Balíček 3
Vše + 1:1 konzultace
Máš konkrétní portfolio a konkrétní rozhodnutí před sebou — chceš ho probrat přímo se mnou.
- Vstup na pokročilý workshop (24. 9., Praha)
- Občerstvení během workshopu
- Networking po workshopu (neformální pokračování do pozdních hodin 😀)
- Excel na správu portfolia – portfolio, cash flow i úvěry na jednom místě
- Seznam dokumentů k hypotéce – víš přesně, co připravit pro schválení
- Kalkulačka investiční hypotéky – splátka, LTV i DSCR před jednáním s bankou
- Aplikace na portfolio (1 rok zdarma) – hodnota, zadlužení i výnos portfolia
- 1:1 konzultace s Adamem (1 hod.) – tvoje portfolio, tvoje čísla, jasný další krok
15 649 Kč early bird
18 790 Kč standardní ·ušetříš 3 141 Kč
O lektorovi
Adam Pospíšil
Financování nemovitostí se věnuji od roku 2010, od roku 2021 výhradně investičním nemovitostem. Vedu tým Evergreen Finance a v roce 2025 jsme klientům vyřídili úvěry za 620 milionů korun — mimo jiné i investorům se 4 a více nemovitostmi.
Vlastní portfolio nájemních nemovitostí stavím stejnými postupy, které učím na workshopu. Co říkám ze stage, sám používám v praxi.
FAQ
Nejčastější otázky
Probíráme konkrétně, na co se banka dívá při hodnocení životaschopnosti úvěru, a řešíme podmínky jednotlivých bank — takže budeš vědět, kde ti hypotéku schválí.
- Workshop pořádá Monopoly advisory s.r.o., IČO 23123575, se sídlem Korunní 2569/108, Vinohrady, 101 00 Praha 10.
- Uvedené ceny jsou konečné. Objednávka a platba probíhá online přes platební bránu SimpleShop; místo je rezervováno po přijetí platby.
- Workshop se koná v pevně stanoveném termínu, proto se podle § 1837 písm. j) občanského zákoníku neuplatní právo spotřebitele odstoupit od smlouvy do 14 dnů.
- Podrobnosti a storno podmínky viz Obchodní podmínky workshopů a Zásady ochrany osobních údajů.