Pro investory, podnikatele a developery
Financování investičních nemovitostí.Jedna specializace. Žádné kompromisy.
Financujeme nemovitosti, které vydělávají. Stavíme strukturu úvěrů, zástav a cashflow, se kterou portfolio dlouhodobě roste.
- Zdarma a nezávazně
- Odpověď do 48 pracovních hodin
- Porovnáme 14 bank
Spolupracujeme mj. s bankamiČeská spořitelna · ČSOB · Komerční banka · Raiffeisenbank · UniCredit Bank · mBank · Hypoteční banka · Oberbank · Moneta · Fio banka
Proč specialista
Banka vám řekne, kolik půjčí. My vám řekneme, jak růst.
Úvěr umí sjednat každý. My stavíme strukturu financování, aby vaše první investiční nemovitost nebyla zároveň poslední a každá koruna vlastního kapitálu pracovala naplno.
Narazili jste na strop?
Banka vás odmítla kvůli příjmům, DSTI nebo počtu úvěrů? Známe metodiky všech bank a víme, která umí uznat nájmy, budoucí příjem i podnikání.
Jak to řešímePodnikáte?
Paušál, optimalizace, krátká historie s.r.o. — pro většinu bank problém, pro nás zadání. Připravíme žádost tak, aby banka viděla vaše reálné příjmy.
Hypotéka pro podnikateleStavíte portfolio?
Refinancování, zástavní hodnota, s.r.o. struktury, konsolidace. Uvolníme kapitál, který ve vašich nemovitostech spí, a připravíme další nákup.
Financování portfoliaSlužby
S čím za námi klienti chodí
Devět oblastí, jedna specializace. Vyberte svou situaci, nebo nám ji popište a my navrhneme cestu.
Reference
Co říkají klienti
„Pan Pospíšil je doslova chodící kalkulačka – pracuje velmi rychle, efektivně a zároveň profesionálně. Za mě jednoznačně palec nahoru. Jeho služeb určitě v budoucnu znovu využiji.“
„Skvělý přístup, rychlost a hlavně výsledky – maximálně doporučuji!“
„Maximální spokojenost! Na spolupráci s panem Pospíšilem si nejvíce cením flexibility a proaktivního přístupu. Nečekejte žádné šablonovité nabídky – je velmi nápaditý a vždy mi připravil hned několik možností na výběr.“
Jak pracujeme
Proces se strukturou banky a rychlostí startupu
Analýza zdarma
Projdeme portfolio, příjmy a cíle. Do 48 pracovních hodin víte, na čem jste.
Strategie a struktura
Banka, LTV, fixace, FO vs. s.r.o. a pořadí kroků. Vše s čísly: splátka, cashflow, DSCR.
Vyjednání s bankami
Žádost podle metodiky konkrétní banky a podmínky, na které jednotlivec nedosáhne.
Čerpání a servis
Hlídáme čerpání, fixace i příležitosti k refinancování. Portfolio s námi roste dlouhodobě.
Nástroje zdarma
Spočítejte si to sami. Přesně a zdarma.
Šest kalkulaček, které používáme i my — bez e-mailu a bez chytáků. Výsledky s interpretací, ne jen čísla.
Skin in the game
Radíme jen to, co sami děláme.
Jmenuji se Adam Pospíšil. Ve financích se pohybuji od roku 2010 a od roku 2021 se věnuji výhradně financování investičních nemovitostí. Vedu tým Evergreen Finance, měsíčně sjednáváme úvěry za více než 100 milionů korun — a vlastní portfolio nájemních nemovitostí stavím stejnými strategiemi, které doporučuji klientům.
Když vám řeknu, že struktura funguje, je to proto, že ji sám používám.
FAQ
Na co se investoři ptají nejčastěji
Nenašli jste odpověď? Zavolejte nám, nebo napište — odpovídáme do 48 pracovních hodin.
Pro klienty je naše práce v naprosté většině případů zdarma — odměnu nám vyplácí banka jako provizi za zprostředkování. Pokud by konkrétní řešení znamenalo přímou platbu (např. úvěrové struktury mimo banky), dozvíte se to předem, písemně a s přesnou částkou.
Zjistěte, kolik kapitálu ve vašem portfoliu spí.
Analýza portfolia zdarma. Do 48 pracovních hodin víte, kolik můžete uvolnit, kolik ušetřit a jak financovat další nákup.
Zdarma a nezávazně · Odpověď do 48 pracovních hodin · Porovnáme 14 bank
Ozvěte se
Napište nám, co řešíte
Zdarma a nezávazně. Ozveme se do 48 pracovních hodin.