Jsou výpočty přesné?

Používáme standardní anuitní vzorce a metodické rozsahy bank. Výsledky jsou orientační — konkrétní banka může vaši situaci posoudit lépe i hůře, a právě rozdíly mezi bankami jsou naše práce.

Ukládáte zadaná data?

Ne. Kalkulačky počítají přímo ve vašem prohlížeči a nic neodesílají. Data nám pošlete, až když sami chcete — tlačítkem pro konzultaci.

Poměr příjmu z nájmu ke splátce úvěru. DSCR 1,2 znamená, že nájem převyšuje splátku o 20 % — takovou rezervu chce většina bank u investičních nemovitostí.

Nástroje zdarma

Kalkulačky pro investory do nemovitostí

Name: Evergreen Finance
Address: Palackého 715/15, Praha 1, 110 00, CZ
Telephone: +420 296 330 792
Rating: 5.0

Stejné výpočty, jaké děláme pro klienty — zjednodušené do šesti kalkulaček. Bez e-mailu, bez chytáků. Výsledky vždy s interpretací, ne jen číslem.

Výše úvěru

Kč

Úroková sazba

% p.a.

Průměrná sazba nových hypoték dle ČBA Monitor: 4,79 % (červen 2026). Zdroj: cbamonitor.cz

Doba splácení

let

Výpočet je orientační a nepředstavuje nabídku úvěru. Metodiky bank se liší — a právě v rozdílech mezi nimi bývá vaše příležitost.

Měsíční splátka

26 203 Kč

Celkem zaplatíte za dobu splácení9 433 099 Kč

Z toho na úrocích4 433 099 Kč

Jednoduchý přepočet anuitní splátky — bez vazby na příjem, LTV nebo nájem. Kolik si reálně můžete půjčit podle příjmu spočítá kalkulačka Maximální úvěr, podle hodnoty nemovitosti zase LTV.

Projít výsledek se specialistou

Splátkový kalendář

Roční přehled anuitního splácení — 360 splátek, 30 let. Klikněte na rok pro rozbalení jednotlivých měsíců.

Pojďme se na čísla podívat spolu a proměnit je v úvěr.

Projdeme váš výpočet, doplníme metodiky konkrétních bank a navrhneme strukturu. Zdarma, do 48 pracovních hodin.

Rezervovat konzultaci +420 296 330 792

Zdarma a nezávazně · Odpověď do 48 pracovních hodin · Porovnáme 14 bank