EvergreenFinance

Blog

Znalosti, které banky neinzerují

Metodiky, výpočty a strategie financování investičních nemovitostí — z praxe, s čísly.

InvestováníHypotékyBankyPodnikáníDaněRekonstrukceCashflow
Investování1. srpna 2026 11 min

Velké srovnání penzijního spoření: co víte a co ne

Státní příspěvek, daňový odpočet a kompletní srovnání výkonnosti fondů za rok 2025 i od jejich vzniku. Co v penzijním spoření skutečně rozhoduje o výsledku.

Číst článek
Jak minimalizovat investiční rizika
Investování 4 min

Jak minimalizovat investiční rizika

Riziko úplně nezmizí nikdy. Dá se ale rozumně rozložit — napříč aktivy, v čase i mezi měnami.

Číst článek
Co vědět, než koupíte podílový fond
Investování 5 min

Co vědět, než koupíte podílový fond

Podílový fond kupujete přes prostředníka i tak, že mu věříte na slovo. Tady je, co si ověřit sami, než podepíšete.

Číst článek
Pravidla ČNB pro hypotéky: DSTI, DTI a LTV, které dnes platí
Hypotéky 5 min

Pravidla ČNB pro hypotéky: DSTI, DTI a LTV, které dnes platí

Zkratky DSTI, DTI a LTV rozhodují o tom, kolik vám banka půjčí, víc než výše vašeho platu. Co dnes znamenají v praxi.

Číst článek
Jak spořit na penzi: doplňkové penzijní spoření v kostce
Investování 5 min

Jak spořit na penzi: doplňkové penzijní spoření v kostce

Stát penzi doplní jen částečně. Doplňkové penzijní spoření je jeden z nástrojů, jak si zbytek dorovnat sami — pokud víte, jak na to.

Číst článek
Okamžité platby mezi českými bankami: jak fungují
Banky 4 min

Okamžité platby mezi českými bankami: jak fungují

Okamžitá platba dorazí do pár sekund — pokud se vejde do limitu vaší i příjemcovy banky. Jak systém funguje.

Číst článek
Hypotéka, nebo nájem? Co se dnes vyplatí víc
Hypotéky 6 min

Hypotéka, nebo nájem? Co se dnes vyplatí víc

Odpověď „vyplatí se koupit“ nebo „vyplatí se pronajímat“ neexistuje univerzálně. Existuje jen odpověď pro vaši konkrétní situaci.

Číst článek
5 nejčastějších chyb při výběru hypotéky
Hypotéky 5 min

5 nejčastějších chyb při výběru hypotéky

Nejdražší chybu u hypotéky uděláte dřív, než uvidíte první splátku. Pět nejčastějších — a jak se jim vyhnout.

Číst článek
Nejčastější otázky o hypotékách, které slyšíme od klientů
Hypotéky 6 min

Nejčastější otázky o hypotékách, které slyšíme od klientů

Sazba, vlastní zdroje, DSTI, refinancování. Sepsali jsme odpovědi na otázky, které od klientů slyšíme pořád dokola.

Číst článek
Koupě nemovitosti přes s.r.o.: kdy se vyplatí a kdy ne
Daně 7 min

Koupě nemovitosti přes s.r.o.: kdy se vyplatí a kdy ne

Módní rada „kupuj na firmu“ platí jen někdy. Podívejte se na skutečná kritéria — a na bod zlomu, kde s.r.o. začíná vyhrávat.

Číst článek
Jak banky počítají příjem z nájmu: srovnání metodik
Banky 6 min

Jak banky počítají příjem z nájmu: srovnání metodik

Rozdíl mezi uznáním 50 % a 100 % nájmu je u portfolia rozdíl mezi stagnací a růstem. Podívejte se, jak metodiky fungují zevnitř.

Číst článek
Investiční hypotéka: kompletní průvodce pro rok 2026
Hypotéky 8 min

Investiční hypotéka: kompletní průvodce pro rok 2026

Jiný produkt, jiná pravidla, jiné příležitosti. Vše, co potřebujete vědět, než požádáte o hypotéku na nemovitost, která má vydělávat.

Číst článek
Připravujeme další články podle redakčního plánu 24 témat — od DSCR přes BRRRR strategii až po daně pronajímatele.

Zjistěte, kolik kapitálu ve vašem portfoliu spí.

Analýza portfolia zdarma. Do 48 pracovních hodin víte, kolik můžete uvolnit, kolik ušetřit a jak financovat další nákup.

Nechat analyzovat portfolio+420 296 330 792

Zdarma a nezávazně · Odpověď do 48 pracovních hodin · Porovnáme 14 bank